Apartment at auction via Paolo Emiliani Giudici 86, Palermo

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VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI 86/88 - 90100 Palermo (PA)
LOTTO UNICO
Data di vendita 27/06/2024 17:45
Offerta minima € 61.987,50
Rialzo minimo € 2.000,00

DESCRIZIONE
VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI 86/88 - 90100 Palermo (PA)
Piena proprietà di un appartamento sito in Palermo, piano terra, interno dx, composto da ingresso, salotto, un disimpegno, un corridoio, un piccolo vano cucina, un soggiorno, tre vani letto, un w.c.d., un ripostiglio un terrazzo e un terrazzino, identificato al N.C.E.U. di Palermo, al foglio 62, particella 376, sub 2 cat. A/3, classe 3, consistenza vani 7,5, sup. catastale totale 98 mq, totale escluse aree scoperte 98 mq, rendita € 263,39. L’immobile è composto da un ingresso, un salotto, un w.c.d, tre vani letto (uno principale ed due secondari), un disimpegno, un terrazzo, un corridoio, un soggiorno, un cucinino ed un terrazzino. L’immobile è confinante con via Paolo Emiliani Giudici a Sud-Ovest, con scala condominiale e proprietà Visconti, con particella 377 a Sud–Est, con particella 383 a Nord-Est. IAl fine di regolarizzare le difformità sopra indicate occorre adeguare la planimetria catastale allo stato di fatto attuale (pratica DOCFA), inserendo le modifiche (regolarizzabili) intervenute come diversa distribuzione interna degli ambienti derivante dalla demolizione/costruzione di tramezzi divisori. Al fine di procedere con la vendita dell’immobile occorre adeguare la planimetria catastale dell’immobile allo stato di fatto (DOCFA) e, in quanto privo di qualsivoglia autorizzazione Le spese per le attività di regolarizzazione sopra indicate, sono state già sottratte dal valore commerciale finale. Per una maggiore completezza nella descrizione del bene posto in vendita si rimanda integralmente al contenuto della consulenza tecnica del depositata il 28.09.2023 a firma dell’Ing. Antonino Gualniera a cui si intende fare integrale riferimento. L’immobile è condotto in locazione ed è occupato dal conduttore fino al 30.04.2024, con contratto di locazione opponibile alla procedura.

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Giuseppe Ventimiglia
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(Organismo degli Agenti e dei Mediatori Creditizi)

EUROASTA Lo Studio offre i seguenti servizi:

• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto
• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
• Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;
• Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato;
• Consulenza e assistenza anche in via telematica da remoto in tutta ITALIA;
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