Warehouse for Sale

Vendesi immobile commerciale/artigianale/industriale con accesso indipendete di recente costruzione e dotato di finiture di pregio nel comune di Fontaneto d'Agogna (NO), zona industriale di Borgomanero a meno di un chilometro dall'uscita autostradale.

La struttura è composta da:

Palazzina uffici su due piani. Al piano terreno un ufficio open space di circa 100 mq dotato di bagno con doccia e locale ripostiglio. Al secondo piano una sala riunioni di circa 65 mq ottimamente illuminata anche grazie a due lucernari con apertura motorizzata oltre ad un ufficio privato di circa 20 mq. Completano un bagno adiacente la sala riunnioni dotato di servizi e doccia ed un monolocale arredato a nuovo e due letti a scomparsa. Sempre al primo piano è presente un alloggio di grandi dimensioni, circa 100 mq, composto da cucina e soggiorno, un bagno con servizi e doccia, una camera da letto e da un disimpegno/cabina armadio. il tutto elegantemente arredato.

Al piano terreno è presente la zona magazzino di circa 250 mq con pavimento integralmente resinato e altezza interna di circa 6 metri con accesso diretto tramite due portoni sezionali di ampie dimensioni e di altezza di 4,5 metri. Completano la zona magazzino un ripostiglio, un locale impianti, un bagno con servizi e doccia.

L'immobile dispone di impianto di riscaldamento per tutti i locali e di condizionamento per tutti gli uffici e locali abitazione. Gli impianti sono a gestione modulare che permettono la gestione della climatizzazione per zone.

L'intero immobile è dotato di rete dati cablata. L'impiantistica comprende anche un sistema antifurto a zone con registro degli accessi e telecamere perimetrali anche a controllo remoto.

Tutti gli impanti elettrici sono di recentissima realizzazione e integralmente realizzati secondo le ultime norme vigenti. Inoltre tutti i locali prevedono i relativi corpi illuminanti in regola con le normative illuminotecniche.

L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale.

Completa la proprietà un terreno esterno recintato messo a area verde con impianto di irrigazione automatico e programmabile.

La richiesta è di Euro 420.000,00 e la disponibilità è immediata.

No costi di agenzia.