Apartment via Pacinotti, San Ruffillo, Bologna

Ampio APPARTAMENTO PIANO TERRA composto da: ingresso su ampia sala con affacci su terrazzo e accesso ad ampio giardino privato, cucina disimpegno notte con 3 camere di cui una con vano guardaroba e bagno, altri 2 bagni.Pacinotti RESIDENZA DI PREGIO e un intervento di rigenerazione urbana, realizzato in una delle zone piu ricercate e prestigiose di bologna all'interno della fascia pedecollinare immerso nel verde ma comodo ai servizi. Composto da 7 unita immobiliari di pregio, in grado di soddisfare le richieste piu esigenti. L attenzione sartoriale ai dettagli e alla base della realizzazione del progetto, dal capitolato dai materiali, che prevede finiture basate sulle ultime tendenze di Interior Design, allinterfaccia digitale, che garantisce al fruitore la migliore esperienza di utilizzo. Garantira, inoltre, un impatto energetico vicino allo zero, la classe energetica e NZEB, Near Zero Energy Building, il massimo disponibile ad oggi sul mercato, con unindipendenza energetica del 90%, oltre ad essere un intervento cosiddetto a consumo di Suolo 0, poiche sostituisce un edificio preesistente.Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra, dispone di un ampio spazio interrato dedicato a 12 grandi autorimesse private, posti auto allinterno della corte condominiale e ad un deposito biciclette, tutti attrezzati per la ricarica di veicoli elettrici a due e quattro ruote.Limpianto fotovoltaico e progettato per alimentare in maniera autonoma le singole unita immobiliari, in modalita raffrescamento, riscaldamento e fabbisogno di energia elettrica.Ogni residenza e progettata in armonia con i piu elevati standard estetici, funzionali e di antisismica. Particolare attenzione e stata riservata al design esterno della costruzione, inserita in ambito pedecollinare, con vincoli paesaggistici, che ne garantiscono lesclusivita e lunicita. E' un intervento residenziale immerso nel verde, con unimportante alberatura ad alto fusto gia presente e che verra implementata, allinterno dei giardini privati, con la piantumazione di alberi decorativi. Le unita al piano terra dispongono di giardini privati di oltre 400 mq. Lattico e caratterizzato da due terrazzi di oltre 40 mq ciascuno, con illuminazione integrata nelle pergole. Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazzi e balconi esterni, con fioriere, irrigazione automatica ed illuminazione. Possibilita di acquisto ampi garage e posti auto privati all'interno della corte carrabile. Consegna prevista verso fine 2025.