3-room flat via Gorizia 10, Centro, Botticino

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
A Botticino Mattina, in recente e piccolo contesto di sole sette unità abitative, proponiamo in vendita trilocale a primo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta pari al nuovo, essendo stato attivato nel 2019.
L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, formata da angolo cottura e comodissimo ripostiglio/dispensa, oltre alla zona soggiorno, completa di spazioso e luminoso balcone.
Un comodo disimpegno, ci porta nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di generose metrature, un bagno finestrato e una camera singola.
Completano la soluzione al piano interrato una cantina e un box auto di generose metrature, che potrebbe essere sfruttato anche come lavanderia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno e con doppio vetro, tutte le finestre hanno le zanzariere, il riscaldamento è a pavimento, sono presenti due split dell'aria condizionata, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; sono presenti, inoltre, un impianto di allarme e il portoncino blindato all'ingresso.

UBICAZIONE E CONTESTO:

Botticino (Butisì in dialetto ) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.
Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.
Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.