2-room flat via Capitinzano 39, Quarto Miglio, Rome

QUARTO MIGLIO -
Proponiamo in vendita, in una strada chiusa e residenziale, un bilocale da ristrutturare situato in una palazzina elegantemente rifinita in tinta, appena ristrutturata, che conferisce un'atmosfera di classe e modernità. L'appartamento offre ampie potenzialità di trasformazione in un trilocale, grazie alla disposizione degli spazi.
Entrando, si è accolti da un ingresso che conduce direttamente al salone, il cuore della zona giorno. Questo spazio luminoso e accogliente ha un accesso diretto al primo giardino di 30 mq, che aggiunge una piacevole estensione all'area abitativa, ideale per momenti di relax all'aperto.
Accanto al salone si trova un pratico ripostiglio, utile per lo stoccaggio di oggetti e materiali vari. La cucina, separata e abitabile, è dotata di accesso al secondo giardino mattonato, anch'esso di 30 mq, offrendo la possibilità di organizzare cene e pranzi all'aria aperta in un ambiente intimo e curato.
La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, garantendo il comfort e la privacy necessari per il riposo. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, completa questa zona dell'appartamento con funzionalità e stile.
Gli infissi di recente installazione, dotati di grate, assicurano sicurezza e comfort abitativo.
In sintesi, questo bilocale offre un'eccellente base su cui lavorare per creare un confortevole trilocale, con spazi ben distribuiti e una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.