Two-family villa via Adolfo Tommasi 114, Acilia, Rome

RomeAciliaVia Adolfo Tommasi
  • € 495,000
  • 5+
  • 208
  • 3
  • No
Listing updated on 05/13/2024
Description
Benvenuti nel cuore di Acilia, in un consorzio dove la tranquillità incontra l'eleganza. Questa porzione di villa bifamiliare offre uno stile di vita unico, immerso in un contesto di esclusive ville e in una zona caratterizzata dalla serenità assoluta. Situata in una delle zone più esclusive di Acilia, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comodità, pace e tranquillità senza pari. Tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita piacevole e conveniente.
Questa villa è davvero accogliente e ben organizzata! Il grande giardino all'entrata con il forno a legna e il barbecue è perfetto per invitare parenti e amici e grigliate all'aperto, mentre la zona mattonata per i 3 posti auto di pertinenza aggiunge praticità. La veranda chiusa a vetri è un ottimo spazio per rilassarsi e godersi la vista sul giardino anche durante le giornate più fresche o, perché no, in giorni di pioggia. Al piano terra la casa si compone di salone e cucina abitabile, camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Al primo piano, le due camere da letto con i grandi ripostigli sottotetto offrono soluzioni di storage molto pratiche. Il bagno con la finestra Velux aggiunge luminosità e comfort.

La taverna, composta da un ampio salone, una cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno (anche esso finestrato) è un'ottima area per trascorrere del tempo in compagnia o può essere utilizzata anche per dare la totale indipendenza ad un figlio o ad un parente. Inoltre in questa zona, essendo già presente la predisposizione della canna fumaria fino al tetto, è possibile realizzare un camino.
In generale, questa splendida villa sembra essere una combinazione perfetta di spazi interni accoglienti e funzionali, uniti a ampi spazi esterni per godere del verde e del relax
Features
Reference
CO017
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
208 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
3 in shared parking
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 495,000
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
E≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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