3-room flat via Guido Laj 4, Tor Sapienza - La Rustica, Rome

RomeTor Sapienza - La RusticaVia Guido Laj
  • € 429,000
  • 3
  • 125
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
PRENESTINA - Nell’ambito e prestigioso comprensorio Prampolini con accesso da Via Guido Laj, proponiamo la vendita di un elegante e ampio Trilocale molto silenzioso e luminoso, posto al Piano Terzo di una palazzina di sei costruita nel 2012. L'appartamento sviluppa i suoi 110 mq interni cosi di seguito: ampio salone di 40mq con accesso al terrazzo di 35 mq esposto a sud est, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia entrambi senza finestra, 2 ampie e comode camere da letto, con sfogo sull’altro comodo terrazzo di 20mq esposto ad ovest e ripostiglio. Gode di una tripla esposizione che rende gli spazi interni particolarmente luminosi con affacci in parte sull’area condominiale e in parte su via privata che lo rendono Silenziosissimo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un box auto. Il Riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione strategica, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati(di cui Esselunga ed Eurospin a circa 50 e 100mt di distanza), negozi, farmacie, scuole, ospedali, circoli sportivi, bar e ristoranti. Prezzo richiesto € 429.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via dei Guido Laj, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it.
Features
Reference and listing Date
Laj - 05/21/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
125 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 429,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
2012
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria casa allegata all'atto 1
Planimetria p. auto allegata all'atto 1
Planimetria box allegata all'atto 1
    Virtual tour
    Additional options

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    FaRe Immobiliare