Commercial property for Sale

Milano, Città studi, MM Argonne. Negozio in vendita con due vetrine, due ingressi e un retro per abitazione/studio.

In Via Aselli 27, in posizione unica e strategica che garantisce massima visibilità (all'incrocio con Via Amadeo/Beato Angelico), il negozio si trova in un palazzo d'epoca dei primi del '900, con due vetrine su Via Aselli e doppio ingresso dalle scale del condominio.

Il punto vendita, con accesso dalla strada, ha un'altezza di circa 4.10 m ed è composto da un grande Open Space - suddiviso in due zone - collegato internamente ad un retro (ex appartamento ad uso abitazione).
L'altezza del retro è di circa 3.70 m. Ad esso si accede anche dall'ingresso del condominio, oltre che dall'ingresso del negozio.

Il retro è composto da anticamera, tre ambienti finestrati ed un bagno, anch'esso con finestra, tutti esposti sul cortile interno del palazzo, nel quale è possibile posteggiare le biciclette.

L'attuale disposizione interna deriva dalla precedente fusione di due singoli negozi, con una vetrina ciascuno, con l'appartamento composto da due locali, oltre cucina e servizi.

‌Il collegamento con i mezzi pubblici prevede la fermata del Bus 93 proprio a pochi passi di fronte alle due vetrine. È agevole il raggiungimento della metropolitana linea 2 (MM2 Lambrate) e della più recente linea MM4, in viale Argonne.
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‌La posizione è di rilievo: in prossimità del Polo Universitario e in vicinanza di un importante Polo Medicale (Istituto Tumori e Istituto Neurologico Besta). La zona è resa strategica anche dalla presenza di scuole, giardini pubblici, palazzi d'epoca e dalla presenza di due mercati rionali frequentatissimi (il lunedì mattina in Via Moretto da Brescia ed il venerdì mattina in Piazza Guardi). Anche l'ingresso in tangenziale è di facile raggiungimento, così come le arterie di collegamento con il centro della città.
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‌La situazione proposta si rivela ideale per chi cerca di collegare casa e lavoro, ufficio o attività commerciale, così come per clienti alla ricerca di un investimento sicuro in Città Studi, zona considerata semicentrale nella città di Milano.
‌Libero al rogito. € 479.000