Shop - Commercial property for Sale

NB: COMPRESA DI MACCHINARI /ATTREZZATURE GIA' CONTEGGIATI NEL PREZZO PROPOSTO, mettiamo in vendita questa attività con LICENZA DI COMMERCIO per mezzo di DISTRIBUTORI AUTOMATICI, in pieno CENTRO STORICO, pronta ad accogliere nuovi proprietari.
Il locale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO da pochissimo, elegantemente rifinito con laminato in simil parquet chiaro, pareti rivestite in tinta legno e con le relative NUOVE ATTREZZATURE di distribuzione di alimenti, è situato al piano terra di un edificio a pochissimi metri dalla rinomata PIAZZA VITTORIA, cuore pulsante del CENTRO cittadino.
Si tratta di un'ampia vetrina che garantisce una GRANDE VISIBILITA' ed attira l'attenzione di moltissimi potenziali clienti in una CITTA' RICCA DI STUDENTI trovandoci in ZONA CENTRALE di FORTE PASSAGGIO = GUADAGNI SICURI.

Internamente, l'attività si compone di due locali, di cui uno adibito a sala vendita e consumazione, con i distributori automatici che hanno EFFICACE BLINDATURA ed offrono ogni ben di Dio quanto a bevande calde /fredde, compresi alimenti dietetici ed anche snack per chi ha necessità alimentari speciali.
L'ambiente è inoltre ben monitorato da VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA -con possibilità di trasmissione dei frame alle Forze dell'Ordine, per motivi di sicurezza-, ci sono prese per ricarica FREE per smartphone con USB "C" e presa "lightning".

L'ulteriore locale presente è adibito a DEPOSITO e vi è pure un BAGNO INTERNO PRIVATO oltre che la comunicazione sul retro che dà accesso ad una capiente CANTINA, nel piano sotterraneo, a fungere da SECONDO MAGAZZINO: si cede, compresa nel prezzo d'acquisto, SCORTA DI MERCE per un VALORE DI ALMENO 1.200 EURO.
Grazie alla sua metratura di 30 metri quadrati totali ed attualmente di quasi 20 calpestabili dal pubblico, l'immobile risulta essere ottimamente sfruttabile e funzionale.

E' in essere un CONTRATTO D'AFFITTO per i locali, mentre l'edificio gode di BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI.
La sua posizione strategica, nel cuore della città e in una zona di abbondante passaggio pedonale, ne fa UN'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo (A TEMPO IMPIEGATO PRATICAMENTE ZERO! e con la MINIMA MANUTENZIONE!) o ampliare la propria rete di negozi.

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