Commercial property for Sale

Rif: 34302 - Dati di contatto
Agente: Nicola Guerrera 02.99224420.

La proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, sita al piano terra di un edificio storico-monumentale, articolato su complessivi 5 livelli fuori terra.
La proprietà immobiliare in oggetto presenta cinque ampie vetrine su strada di cui una rappresenta l’accesso al pubblico. Il prospetto su strada è caratterizzato da elementi verticali lievemente aggettanti dal filo della facciata rivestite con lastre lapidee in materiale lavico (tipo basalto) oppure con rivestimento a bugnato in stucco di gesso. Internamente il lay-out di pianta presenta una conformazione piuttosto regolare ed è caratterizzato da massicci tratti di muratura portante (data la tipologia di palazzo storico) entro cui sono stati realizzati dei vani passanti.
L’unità risulta così distribuita: dal varco di ingresso si accede al salone della filiale aperto al pubblico con le postazioni per le operazioni di cassa; al lato del salone, sono disposti degli uffici, nonché un ambiente destinato ad archivio; sul retro del salone vi sono le postazioni per le attività di back office; ulteriori ambienti adibiti a servizi igienici, archivi e locale tecnico sono disposti sul fondo dell’immobile.
Le finiture sono caratterizzate da: infissi esterni in acciaio con vetrine antisfondamento, pavimentazione con lastre di marmo oppure con piastrelle di Klinker (per gli ambienti accessori), divisori con tramezzi di laterizio finiti esternamente con intonaco tinteggiato al civile (per i servizi igienici e ambienti accessori), controsoffitto realizzato in cartongesso (solo per alcuni ambienti), infissi interni in legno tamburato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile misura complessivamente 297 mq.