Warehouse for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 10.500 metri quadrati con uffici di circa 1.250 metri quadrati e area esterna esclusiva di ulteriori 9.600 metri quadrati.
L'immobile è attualmente occupato e sarà libero a sei mesi dalla proposta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie artigianale di complessivi 10.500 metri quadrati così distribuiti:
- 8.200 metri quadrati circa al piano terra e accessibili tramite otto portoni di 4.5 metri ciascuno che si aprono su quattro ambienti aventi un'altezza massima di 12 metri (pari all'altezza sotto trave);
- 1.300 metri quadrati circa al primo piano collegato al piamo terra tramite scale, ascensore e montacarichi;
- 1.000 metri quadrati circa al primo piano interrato ugualmente collegato al piano terra tramite scale e ascensore
Alla zona produttiva si aggiungono ulteriori 1.250 metri quadrati circa di uffici distribuita su tre piani di una palazzina adiacente al capannone e collegati tra di loro tramite scale e ascensore.
L'immobile, che è stato ristrutturato nel corso dell'anno 2023, è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento e di un sistema antincendio; sono inoltre presenti complessivamente 10 bagni distribuiti nelle due strutture.
Completa la soluzione la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 9.600 metri quadrati dove poter effettuare le operazioni di carico/scarico merce anche tramite l'utilizzo delle cinque ribalte.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone proposto sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O ad una decina di minuti dal casello autostradale della A4. Esternamente l'immobile beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 9.600 metri quadrati che presenta un accesso carraio.

Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.