3-room flat via San Giuseppe, Isola Verde, Ca' Lino, Chioggia

ChioggiaVia San Giuseppe
  • € 188,000
  • 3
  • 80
  • 2
  • G
  • No
Description
RIF.377 - A Ca' Lino, a 2 km dalle spiagge di Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione con ampio giardino di proprietà. L'immobile è composto dall'ingresso, uno spazioso soggiorno con doppia porta finestra che affaccia sul giardino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due camere da letto di cui la padronale con bagno dedicato. L'appartamento è dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, persiane elettriche, ventilazione meccanica, zanzariere, illuminazione esterna e cancello automatico per l'ingresso al giardino dove poter parcheggiare le auto. Completa la proprietà il garage a livello strada. Possibilità di ricavare la terza camera.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Information
other features
Security door
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
377 - 05/17/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
80 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 188,000
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
1.12kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D116.91 kWh/m² year
Additional options

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