3-room flat via San Germano 1, Centro, Calcinato

CalcinatoVia San Germano
  • € 330,000
  • 3
  • 156
  • 2
  • No
Description
L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, vicino alla piccola Chiesa di San Francesco in Costiolo, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie.
Disponiamo nello specifico di appartamento trilocale ampio così composto: all'ingresso ampia zona living, con uscita sulla loggia esclusiva di 30 mq con vista suggestiva sul parco secolare, disimpegno per la zona notte dove troviamo doppi servizi e camera matrimoniale e camera doppia con uscita sulla seconda loggia esclusiva di circa 30 mq. Nell'interrato completa la soluzione un'autorimessa doppia in larghezza, cantina e lavanderia.
Le finiture sono di livello altissimo, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati.
Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia. Un posto auto esclusivo scoperto nella corte. Riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaie ibride, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto domotico, infissi in triplo vetro legno - alluminio con microventilazione integrata oltre all'apertura a vasistas che permetto un ottimo confort termico all'interno dell'appartamento, ante esterne coibentate in alluminio, zanzariere orizzontali con carrarmato.
Veramente bellissimi.

Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in triple glass / wood
Features
Reference and listing Date
D512 - 05/09/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Luxury property
surface
156 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in triple glass / wood
Expenses
price
€ 330,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A172.4 kWh/m² year
Floorplan
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