3-room flat via Mauro Rusconi 16, Centro Storico, Pavia

PaviaCentro StoricoVia Mauro Rusconi
€ 399,000
3 rooms
110 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Listing updated on 05/09/2024
Description
Favoloso ed ampio appartamento collocato nel cuore del centro storico, di fronte all'ex Chiesa San Tommaso, all'interno di una piccola palazzina di tre piani edificata ad inizio '900.
L'immobile, nel 2012/2013, è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione progettato da un importante studio di architettura che ne ha curato con grande e minuziosa attenzione in ogni aspetto, dagli accostamenti materici, alla purezza geometrica degli elementi e degli arredi disegnati su misura. Tutto contribuisce a creare un'atmosfera raffinata, accogliente ed elegante.

L'abitazione è cosi disposta: ingresso nell'ampia zona giorno di circa 45 mq. composta da soggiorno e cucina abitabile (separata da un ampia vetrata scorrevole), due ampie camere da letto e doppi servizi finestrati (di cui uno interno alla camera padronale). Al piano dell'abitazione troviamo un comodo e riservato terrazzo scoperto di circa 35 mq. (accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte) che, nei mesi estivi - primaverili, consente di ampliare la zona giorno.

Le finiture sono di tipo moderno e di alta qualità ed il riscaldamento è autonomo a gas metano e radiatori di tipo termo arredi.

Spese condominiali annue circa € 1.500.

LIBERO AL ROGITO!!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti:

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del cliente.
Features
Reference
U02
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
110 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Fireplace
Optic fiber
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 399,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
130.37kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLN PUB VIA RUSCONI
PLN PUB VIA RUSCONI
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