Two-family villa via Bersaglio 74, Lonato, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia Bersaglio
  • € 270,000
  • 5
  • 146
  • 2
  • No
Description
Villa a schiera di testa, ingresso carraio privato, ingresso pedonale indipendente, giardino sui tre lati. Piano rialzato: cucina abitabile, sala con camino e bagno con la doccia. Al piano primo: camera singola, camera doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato la cantina, la lavanderia e il garage doppio. Libera subito.



Era il giorno del mio 25 esimo compleanno quando decido di farmi un regalo speciale: avevo il patentino di agente, avevo la partita iva… ero pronto per aprire la mia prima agenzia immobiliare da titolare.
La mia scelta ricade su Lonato, un grande paese di circa 15 mila abitanti, composto da tante frazioni alcune delle quali alcune si affacciano sul Lago di Garda.
E’ fine febbraio, mattina presto, parcheggio la mia auto sul viale principale, entro nel primo bar che mi ispira caffè e notizie.
Cerco un negozio dove aprire la mia agenzia immobiliare. Mi indicano corso Garibaldi 12. Mi ci reco subito.
E’ un negozio di 70 mq circa adibito a macelleria equina al cui interno due simpatici vecchietti stanno facendo le pulizie per rendere il locale accogliente.
Dopo qualche ora, firmato il contratto di locazione ero già in possesso delle chiavi e inizio subito i lavori di ristrutturazione.
6 marzo 1996: inaugurazione e dopo pochi giorni prima vendita e primo affitto.
Da allora sono passati 28 anni ma la mia passione per la compravendita e la locazione aumentano ogni giorno sempre più..
Sono fortunato perché ho avuto tanti collaboratori con cui ho condiviso soddisfazioni meravigliose.
Collaboratori che sono diventati titolari di agenzie ben avviate… e ho potuto conoscere clienti meravigliosi alcuni dei quali poi sono diventati anche amici.


Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, Davverocasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda.
Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.
Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.
Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Gavardo, Rezzato e Villanuova sul Clisi.
Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti
Information
other features
Fireplace
External exposure
Disabled access
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
1152 - 05/21/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Economic property class
surface
146 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1985
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Virtual tour
Additional options

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