Apartment via San Godenzo, Cassia - San Godenzo, Rome

SAN GODENZO/CASSIA - Con accesso anche da via San Godenzo, in condominio signorile senza portineria, e più precisamente in via Castellina in Chianti (via privata), con verde condominiale e zona parcheggio/ospiti fino ad esaurimento sul viale esterno privato.
Proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento al secondo piano di quattro ed unico al piano, con terrazzo vivibile e balconi, con vista sul verde, con affacci aperti, appena ristrutturato ed arredato. L'appartamento è dotato di doppio ingresso. Dall'ingresso principale, con porta blindata, troviamo un ampio disimpegno con armadiatura pensata per l’alloggio dei cappotti. Da questa zona d'ingresso, si accede alla rappresentanza, composta da un grande salone doppio (arredato come da foto), con zona tv e zona pranzo definite dagli arredi presenti. La rappresentanza è illuminata da due ampie portefinestre con affaccio aperto nel verde condominiale e privo di palazzi di fronte, entrambe le portefinestre danno accesso all’ampio terrazzo principale dotato di barbecue in muratura. Organizzata come estensione della rappresentanza, la cucina è arredata con mobilio di design ed elettrodomestici di principali marche con fuochi ad induzione. Anche la cucina è servita da balcone dove è stata pensata la zona lavanderia, con lavatrice ed asciugatrice.
La bella pianta dell'immobile e la corretta disposizione dei diversi ambienti genera una piacevole vivibilità ed armonia degli spazi. Alla zona notte si accede tramite un comodo corridoio, qui troviamo 3 camere matrimoniali, di cui la camera padronale con bagno ensuite, ha un terrazzino vivibile laterale ed in parte coperto. Le 2 altre due camere matrimoniali hanno uno sfogo esterno, completa questa zona un servizio con vasca.
Tornando alla zona giorno troviamo un mini appartamentino con accesso sia dal secondo ingresso, sia dalla zona d’ingresso principale, composto da una monocamera indipendente e climatizzata, un servizio con box doccia a vetrata con affaccio nel verde ed un balcone; ideale per l'indipendenza di un figlio/a, o come alloggio per un collaboratore domestico, ma anche come piccolo ufficio.
Completano il compendio immobiliare un POSTO AUTO di proprietà, con comodo spazio di manovra, in autorimessa condominiale con ascensore che arriva al piano, ed un’ampia cantina attrezzata, comoda poiché al piano garage ed asciutta perche entrambi a livello strada.
Le Spese condominiali sono di circa 200 euro mensili, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Il condominio ha 2 ingressi, il primo da via cassia 570 subito prima dell'ospedale S.Spirito, l’altro da via S. Godenzo (e questo rende sicuramente più fluido il traffico condominiale). Per le seconde auto e/o ospiti quelle degli ospiti, possono essere parcheggiata nel vialetto condominiale in prossimità del quale vi è una zona free park. Arredo non incluso a tale prezzo
Per info e visite:

RIVIERA IMMOBILIARE
VIA FLAMINIA 393C ROMA

06.32.34.091
328.77.17.849
339.64.32.890