€ 1,000,000
5+ rooms
356 m²
3+ bathrooms
Listing updated on 06/12/2024
Description
Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Milano, un ufficio di prestigio di 356mq situato in Via Nervesa, a breve distanza da Corso Lodi, ideale per coloro che cercano uno spazio professionale indipendente e ben collegato.
Lo Stabile
Lo stabile, risalente agli anni '60 e riqualificato nel 2012, si erge su due piani con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
Punti di Interesse Vicini
Circondato dal verde del Parco Longanesi e dalla vivacità della stazione ferroviaria di Porta Romana, l'ufficio gode di una posizione privilegiata, ideale per una pausa rigenerante o per spostamenti efficienti.
La Via
Via Nervesa è una via tranquilla e poco trafficata, ma strategicamente connessa ai servizi della zona. A breve distanza si trovano il centro commerciale di Corso Lodi e Viale Umbria, ricco di negozi e attività commerciali.
L'Immobile
Questa soluzione completamente indipendente offre un ingresso personale dalla strada, conducendo a un pianerottolo su due livelli. Al piano rialzato si trovano due uffici, mentre al piano seminterrato sono presenti tre uffici, due aree break attrezzate con tavolini e macchinette self-service. L'ufficio è biesposto e dispone di due bagni su entrambi i livelli, con ampie finestre che garantiscono un ambiente luminoso e accogliente. Perfetto per investitori o professionisti che cercano uno spazio di prestigio, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici e servito da ogni comfort.
Mezzi e Servizi
La metropolitana M3 Lodi Tibb e Brenta distano solo 5 minuti a piedi, mentre la stazione di Porta Romana si trova a soli 500 metri di distanza. Le linee circolari 90 e 91 assicurano collegamenti rapidi e efficienti con ogni parte della città.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un ufficio di prestigio in una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Features
Reference
60902197
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
356 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: Semi-basement, Mezzanine
total building floors
2 floors, office building only
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Fire detectors
Sprinkler system
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure southwest, northeast
Expenses
price
€ 1,000,000
condominium fees
€ 500/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
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