4-room flat via Antonio Gramsci 213, Progresso, Castel Maggiore

Rif: Q323 - A Castel Maggiore, a pochi passi dal centro del paese, inserito all'interno di un complesso residenziale contornato da ampi spazi verdi, proponiamo LUMINOSO appartamento di 119,86 MQ al PIANO TERRA, con GIARDINO PRIVATO, in una palazzina edificata alla fine degli anni '70 ma ristrutturata esternamente con cappotto termico tramite superbonus 110% nel 2023, così disposto:

- Ingresso su ampio soggiorno/pranzo (43,41 MQ), con doppio accesso esterno a due terrazzi (3,80 MQ - 4,66 MQ) e due giardini privati (20,83 MQ - 44,95 MQ) uno dei quali pavimentato
- Cucina (12,80 MQ) con ripostiglio (1,89 MQ) attualmente adibito a dispensa
- Disimpegno Notte (3,46 MQ)
- Due bagni finestrati: il primo con vasca (3,37 MQ) , il secondo con doccia (3,37 MQ), entrambi con sanitari sospesi e termo arredo (ristrutturati rispettivamente nel 2007 e nel 2001)
- Due ampie camere da letto matrimoniali (13,94 - 14,07 MQ).
Completano la soluzione cantina (5,88 MQ) e garage (19,44 MQ con larghezza entrata max 2,12mt) quest'ultimo con apertura manuale e servito da acqua, entrambi al piano interrato.
Inoltre adiacente all'ingresso dell'edificio troviamo comodi posti auto riservati ai condomini, delimitati da una barriera automatica.

Oltre ai bagni, anche il resto dell'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel tempo e qui di seguito ne riportiamo alcune caratteristiche: porta blindata, videocitofono, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno tamburato, infissi in pvc e doppio vetro e termosifoni in alluminio (entrambi sostituiti nel 2023), climatizzatori con pompa di calore nella zona giorno e nelle due camere, riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'installazione delle zanzariere.

Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile in buono stato, che offre la possibilità di essere personalizzato a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze e che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni, inserito in un meraviglioso parco, vicino ai principali servizi e alle scuole.

Perché acquistare questo immobile:
- Doppi servizi
- Ampia metratura
- Cantina, garage, posti auto condominiali
- Doppio giardino privato
- Ubicazione (adiacente alle fermate delle linee bus 98 e 97 A/B/C e alla stazione ferroviaria)