2-room flat via Fratelli Cairoli 2, Centro, Sirmione

SirmioneVia Fratelli Cairoli
  • € 190,000
  • 2
  • 71
  • 1
  • No
Description
L’aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi, i colori intensi dei campi intorno, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa casa esaudirà il tuo desiderio di pace.
Se cerchi un’abitazione silenziosa, situata in un quartiere tranquillo e lontano dal caos, questo è l'appartamento perfetto per te: trovarsi al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente aggiunge intimità e privacy agli altri vantaggi di questo appartamento: la presenza del giardino e del terrazzo, il panorama e un’invasione di sole e di cielo ad ogni tramonto. Solo un appartamento come questo ti permetterà di godere appieno degli spazi esterni pur mantenendo la tua privacy.
Internamente, Il living con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità.
La camera da letto matrimoniale si presenta spaziosa e ben illuminata dall'ampia portafinestra con accesso al balcone esterno che ne impreziosisce lo stile.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca.
Il giardino privato al piano terra rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde.
La presenza del garage ti consentirà di avere l'auto e la comoda cantina, organizzata con scansie e mensole, sarà il tuo ripostiglio per liberare la casa da quello che non usi spesso o non vuoi sia d’intralcio.
Questa casa è perfetta anche come seconda abitazione, perché trovandosi in un luogo centrale e facilmente raggiungibile ti permetterà di godertela appieno, oppure di metterla a reddito affittandola per alcuni periodi dell’anno.
Information
other features
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
006 - 05/20/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
71 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 190,000
condominium fees
€ 15/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G246.03 kWh/m² year
Floorplan
garage
appartamento
cantina
planimetria generale
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