Office for Sale

Rif: FE_FERR_F_20040764 - Rif: FE_FERR_F_20040764 - FERRARA via Monsignor Luigi Maverna , 4/10, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente ad uso direzionale inserito in una zona di recente sviluppo direzionale e terziaria con un'alta concentrazione di uffici della Pubblica Amministrazione. Il fabbricato, rivestito in mattoni a vista è di recente edificazione ed è costituito da cinque piani fuori terra ed ubicato nella zona sud del quartiere Dora, zona alla periferia ovest della città. Il fabbricato è libero sui quattro lati e dispone di un'area esterna di circa 1600 mq destinata a parcheggi, rendendo interessante il bene per sia l'uso direzionale diretto che per la sua capacità di generare reddito, infatti oggi è locato alla Pubblica Amministrazione che lo occupa con la direzione territoriale dell'Agenzia delle Entrate. Gli uffici, sono distribuiti su tutti e cinque i piani del fabbricato e sono serviti da due ascensori e da due distinti vani scala, le finiture interne sono discrete e buono è lo stato manutentivo generale interno ed esterno. L'intero fabbricato confina con immobili aventi destinazione terziaria. E' possibile, previa sottoscrizione di lettera di riservatezza effettaure un sopralluogo interno agli uffici.