4-room flat frazione Gattorne 131f, Centro, Lumarzo

Frazione Gattorne è a Lumarzo. Nell'alta Val Fontanabuona nel comodo entroterra genovese.

E' una casa con accesso indipendente di 150 metri quadrati con un sacco di spazio esterno tra terrazzi, giardino, balconate, e orto.

La posizione è eccezionale panoramica sulla vallata e soleggiatissima.

La casa è così composta:

- il piano terra è adibito a tavernetta con un salone da pranzo con caminetto, angolo cottura e un bagno

- si accede al primo piano dall'esterno con scala laterale; qui abbiamo la cucina unita al soggiorno con accesso a una balconata panoramica sul giardino e vallata; un bagno e una camera da letto.

- con scala interna si accede al secondo piano dove ci sono 2 camere da letto e un terrazzo di circa 30 metri quadrati.

Il giardino è spettacolare e molto grande, disposto su ampie fasce: non manca niente; la zona relax, il forno a legna; tavolino in muratura sotto un pergolato. La parte terrazzata prendi sole è fantastica.

Posto auto: di fronte al cancello di accesso.

RIFINITURE: la casa si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le finestre sono in alluminio doppio vetro; i pavimenti in cotto.

PANORAMA: da sogno.

RAGGIUNGIBILITA' IN AUTO:

- raggiungi Genova passando da Molassana sono 25 km = 45 minuti

- al mare di Recco, passando da Uscio sono 20 km = 35 minuti

- al mare di Chiavari sono 30 km = 45 minuti

REGOLARITA' URBANISTICA: tutto perfettamente perfetto! Possiamo andare dal notaio domani! Abbiamo speso mesi per perfezionare tutto in modo indiscutibile.

Rif. 1255

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