Single family villa località san giorgio 24, San Giorgio, Tarquinia
Tarquinialocalità san giorgio 24- € 249,000
- 3
- 85m²
- 2
- No
Description
Rif: EM082 - Questo villino nel Consorzio Etruria, situato nella località di San Giorgio, offre una residenza di grande charme e comfort. Con un ingresso separato che conduce direttamente al salone, accoglie gli ospiti con una parete in vetrocemento che introduce alla luminosità degli spazi interni.
Il salone doppio, ampio e accogliente, si apre su uno splendido portico attraverso due porte finestre da 180 cm ciascuna, offrendo la possibilità di godere appieno degli spazi esterni in qualsiasi momento dell'anno. Il termocamino ad aria di marca EDILKAMIN, insieme all'impianto con termosifoni, garantisce comfort termico e un'atmosfera accogliente anche nelle giornate più fresche.
La cucina abitabile è dotata di un piccolo caminetto per la cottura vivande e offre un'uscita sul portico, rendendo piacevole e pratico il momento dei pasti all'aperto. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un corridoio, offrendo privacy e tranquillità. Qui troviamo una cameretta, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite e un secondo bagno, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort.
L'ampia soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre spazio aggiuntivo per eventuali utilizzi come studio, deposito o sala giochi.
Il vasto giardino, di 500 mq c.a. è una vera oasi di relax, con doppio gazebo per il parcheggio delle auto, pozzo e cisterna per l'acqua, garantendo autonomia e risparmio. La presenza di una tettoia per la legna, un magazzino per il deposito attrezzi e un barbecue con forno a legna in muratura completano la dotazione esterna, offrendo la possibilità di vivere appieno la vita all'aria aperta.
La sicurezza è garantita dall'allarme e dalle inferriate nella zona notte, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere a pressione assicurano comfort e tranquillità. Il cancello automatico e il muro che circonda la proprietà aggiungono un ulteriore livello di privacy e sicurezza, rendendo questo villino un luogo ideale per v
Il salone doppio, ampio e accogliente, si apre su uno splendido portico attraverso due porte finestre da 180 cm ciascuna, offrendo la possibilità di godere appieno degli spazi esterni in qualsiasi momento dell'anno. Il termocamino ad aria di marca EDILKAMIN, insieme all'impianto con termosifoni, garantisce comfort termico e un'atmosfera accogliente anche nelle giornate più fresche.
La cucina abitabile è dotata di un piccolo caminetto per la cottura vivande e offre un'uscita sul portico, rendendo piacevole e pratico il momento dei pasti all'aperto. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un corridoio, offrendo privacy e tranquillità. Qui troviamo una cameretta, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite e un secondo bagno, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort.
L'ampia soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre spazio aggiuntivo per eventuali utilizzi come studio, deposito o sala giochi.
Il vasto giardino, di 500 mq c.a. è una vera oasi di relax, con doppio gazebo per il parcheggio delle auto, pozzo e cisterna per l'acqua, garantendo autonomia e risparmio. La presenza di una tettoia per la legna, un magazzino per il deposito attrezzi e un barbecue con forno a legna in muratura completano la dotazione esterna, offrendo la possibilità di vivere appieno la vita all'aria aperta.
La sicurezza è garantita dall'allarme e dalle inferriate nella zona notte, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere a pressione assicurano comfort e tranquillità. Il cancello automatico e il muro che circonda la proprietà aggiungono un ulteriore livello di privacy e sicurezza, rendendo questo villino un luogo ideale per v
Information
- other features
- Electric gateFireplaceAlarm systemSingle tv systemPrivate gardenWindow frames in double glass / metal
Features
- Reference and listing Date
- EM082 - 05/18/2024
- contract
- Sale
- type
- Single family villa | Full ownership | Medium property class
- surface
- 85 m² | commercial 117 m² - See detail
- rooms
- 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
- floor
- Ground floor
- total building floors
- 1 floor
- Car parking
- 2 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Electric gateFireplaceAlarm systemSingle tv systemPrivate gardenWindow frames in double glass / metal
Expenses
- price
- € 249,000
- condominium fees
- € 8/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1990
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, powered by lpg
- Renewable Energy Performance Index
- 175kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
