Two-family villa via San Rocco 3, Sangano

SanganoVia San Rocco
  • € 449,000
  • 5+
  • 188
  • 3
  • No
Description
Zona tranquilla e soleggiata, disponiamo di porzione di bifamiliare con finiture di livello e alta efficienza energetica. La villetta è disposta su tre livelli con curata area esterna suddivisa in parte da prato sintetico e parte terrazzo. La soluzione al piano terra è composta di ingresso living in soggiorno, cucina abitabile a vista e zona pranzo, bagno; piano primo sottotetto ben sfruttabile con camera abitabile, locale sottotetto, bagno e accessori; piano sotterraneo con locale di sgombero, cantina, centrale termica e autorimessa doppia.
Caratteristiche generali e accessori presenti:
-Elevato isolamento termico & acustico
- Riscaldamento radiante a pavimento
-Cappotto termo-isolante su facciate esterne
-Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica (7,2 KW di pannelli e 3+3 KW di batterie di accumulo)
-Pompa di calore per riscaldamento
- climatizzata sia nella zona giorno che nella zona notte (zona notte canalizzato)
-Antifuro + videosorveglianza
-Basculante elettrico
-Cucina compresa (marca Arredo 3)
Information
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-111580693 - 05/22/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
188 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 449,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A425.02 kWh/m² year
Floorplan
PLN_206082139_1 1
PLN_206082139_2 1
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