Two-family villa via almese 49, Alpignano

AlpignanoVia almese
  • € 359,000
  • 5+
  • 220
  • 3
  • No
Description
La completa ristrutturazione ultimata da una ventina di anni ha visto, tra le altre cose, anche la sabbiatura delle volte attualmente con il mattone 'lato a vista'. Ubicata in una delle vie più centrali di Alpignano ma caratterizzata da molta privacy, la bifamiliare gode di una doppia esposizione. La porzione più grande, possiede due porte finestre che consentono di raggiungere direttamente il grande cortile di proprietà rifinito in auto bloccanti. Il soggiorno ospita una piacevole scala angolare con pedata in pietra di Luserna forgiata e, al suo interno è stato posato il camino a pellet collegato all'impianto di riscaldamento. La cucina adiacente al soggiorno è molto grande ed ospita il mobilio in muratura. In qesto locale la sabbiatura è stata effettuata anche sulla parete portante. Il piano superiore raggiungibile dalla scala, è ben disimpegnato dal corridoio luminoso ed arieggiato che consente di raggiungere le due camere da letto ed il primo bagno finestrato. Questo è molto grande ed al suo interno trovano spazio la doccia angolare e, oltre ai sanitari, anche il lungo lavello in muratura. La camera matrimoniale possiede dimensioni introvabili ed è pavimentata come il resto dell'appartamento ma, la sua posa forma una rifinitura a tappeto. Da quest'ultima è possibile raggiungere il balcone dal quale è garantita una piacevole vista sugli alberi. La seconda camera, più piccola come dimensioni è attigua alla matrimoniale e condividono lo stesso balcone. La porzione più piccola, al piano terreno con accesso diretto dal cortile, ospita il soggiorno living con la cucina lineare vista all'interno del quale è stata posata la stufa pellet. Il ripostiglio che contiene al suo interno attualmente è adibito a bagnetto. Attraverso la scala a chiocciola è possibile raggiungere il piano superiore. Accolti dal disimpegno luminoso ed arieggiato il primo piano ospita un grande bagno finestrato, anch'esso con la doccia angolare. Pure in questo caso la grande camera da letto possiede il suo balcone privato che gode dello stesso panorama. All'interno dell'ampio cortile trova spazio la grande tettoia completamente piastrellata. Al di sotto di quest'ultima è presente una gradevole taverna finestrata, con vista sul fiume. A completare la proprietà sono la cantina al piano interrato, con accesso dal cortile e il giardino terrazzato che come il fabbricato gode di una splendida luminosità grazie all'esposizione a sud.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Partially furnished
Private garden
Features
Reference and listing Date
60901833 - 05/18/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
220 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen nook
floor
1° floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
5 in shared parking
other features
Balcony
Partially furnished
Private garden
Expenses
price
€ 359,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1920
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with stove
Energy Efficiency
G100 kWh/m² year
Floorplan
Via Almese
Via Almese
Via Almese
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