3-room flat via Manfredi Porena 24, Massimina, Rome

RomeMassiminaVia Manfredi Porena
  • € 229,000
  • 3
  • 125
  • 1
  • No
Description
Sei alla ricerca di un appartamento al piano attico per non avere disturbi dal piano superiore e magari che abbia un’immensa vista panoramica?
Ti presentiamo un bellissimo appartamento in vendita nella zona residenziale di Casal Lumbroso, più precisamente in via Manfredi Porena, a pochi passi da tutti i servizi.
L'appartamento è particolarmente luminoso e dotato di ottima ventilazione perché di triplice esposizione, ben coibentato, in perfette condizioni e, dunque, immediatamente abitabile.
Si tratta di un comodissimo trilocale di 107 mq più 2 balconi, di cui 1 angolare con vista panoramica che spazia fino ai Castelli Romani, passando dall’Aurelio, Bravetta, fino ad arrivare al Portuense, dal quale potrai assistere a spettacolari ed emozionanti momenti di alba e tramonto.
L’immobile è posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, privo di ascensore, pertanto adatto a persone allenate con le scale.
In questo appartamento avrai lo spazio di cui hai bisogno per vivere tranquillamente le tue giornate in casa, tutti gli ambienti sono delle dimensioni che si usavano negli anni 70/80, con le stanze progettate per essere veramente abitabili.
La disposizione della casa si compone esattamente di: ampio ingresso, Salone doppio con armadio a muro e uscita sul balcone angolare lato sud, Cucina abitabile con camino e uscita sul balcone angolare lato ovest, due Camere da letto matrimoniali, di cui una con armadio/soppalco e una con balcone.
Completano la proprietà un posto auto scoperto per utilitaria, altro posto auto scoperto per autovettura di grandi dimensioni (quest’ultimo da perfezionare), una tettoia adibita a cantina.
Trattasi di opportunità sicuramente rara, se non unica, e da cogliere al volo, per diventare il proprietario di questo splendido appartamento, prenota il tuo spazio per la visita all’immobile tramite messaggio Whats App al n. 333.9947021.
Information
other features
Fireplace
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / wood
Features
Reference and listing Date
RT - 05/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
125 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 3°
total building floors
4 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / wood
Expenses
price
€ 229,000
condominium fees
€ 92/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E85.85 kWh/m² year
Additional options

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