Single family villa 120 m², Gordes

*** Casa da ristrutturare *** Proprietà situata in posizione dominante nel comune di Gordes (1 km dal castello), che offre una vista panoramica mozzafiato sulla zona circostante. Costruita su un terreno di oltre 1800 mq, questa casa su due livelli è attualmente composta da un ingresso che conduce ad una cucina oltre ad una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno. Due camere da letto, un bagno e un WC separato completano questo livello ma non soffermiamoci sulla planimetria attuale che necessita di essere ripensata! Superficie utile totale dell'immobile, 223,00 mq, terreno in zona edificabile con numerose possibilità di ampliamento. Il piano giardino ospita un ampio garage di 40 mq, trasformabile in camera da letto o zona giorno. Gli annessi comprendono un secondo garage, una cantina, un ufficio e un laboratorio. Il terreno è adatto per piscine anche se lì troverete già una piscina da ristrutturare ma eventualmente da spostare. Questo immobile viene proposto a chi desidera realizzarlo su misura, le sue potenzialità richiedono una riflessione ed uno sguardo attento date le molteplici opzioni di cui dispone. Servizi attuali: - Terreno boschivo - Restanques - 2 accessi auto - Aree coperte da trasformare - Fossa settica - Camino - Vecchie tegole - Doppi vetri in PVC - Granito - Piscina 3 x 7 m Spese IVA inclusa a carico del venditore Spese incluse del 6% IVA inclusa a carico del venditore dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 650.943. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.850,00 e € 2.560,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Victor LALLEMENT - tel. 0676626972 Agente di commercio (Impresa individuale) RSAC 809 493 547 Parigi