Building for Sale

VIGGIU', VENDESI INTERO STABILE DEL '600 CON TRE UNITA’ ABITATIVE, CANTINE, BOX E 30.000 MQ DI TERRENO COMPLETAMENTE IN PIANO:
Presentiamo in vendita esclusiva la "CASCINA VOLPINAZZA", un immobile risalente ai primi anni del '600 sito in Viggiù precisamente nella località di Baraggia.

Siamo a 5 min dalla dogana Svizzera Stabio Gaggiolo, in zona di nuova espansione residenziale, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi cittadini. Nei dintorni abbiamo: supermercati, bar, ristoranti; la stazione ferroviaria di Cantello Gaggiolo a soli 4 min e la fermata autobus di fronte al cancello di ingresso.

Lo stabile è composto da 2 piani ai quali si accede da un unico ingresso:

PRIMO PIANO (192 mq)
Appena entrati nell'ampio cortile, troveremo l'ingresso alle scale che portano al primo piano. Da qui un suggestivo e ampio porticato, sfruttabile come terrazza per pranzi estivi o per rilassarsi dopo il lavoro, sul quale si affacciano tutte le stanze: cucina abitabile, soggiorno con ampio camino pronto a scaldarvi nelle piacevoli e fredde serate invernali, sala da pranzo con balcone che affaccia sulla chiesa di San Siro, due camere matrimoniali e un bagno.

SECONDO PIANO (183 mq)
Salendo al secondo piano ci accoglierà un altro porticato uguale a quello del primo piano sul quale si affacciano tutte le stanze: cucina abitabile, soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali e due bagni.

LA TERZA UNITA’ ABITATIVA è un Bilocale (86 mq) nello stabile ma con ingresso indipendente.
Di fronte all'entrata principale troviamo un ampio bilocale che si sviluppa internamente su due livelli.
L'appartamento al piano terra presenta ingresso, soggiorno con cucina e un bagno, salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un locale studio.

A completamento dell'intera proprietà ci sono 4 ampie cantine, alle quali si accede direttamente dal cortile, un box auto doppio e vari locali deposito.
Adiacente al cortile d'ingresso vi è uno speciale spazio verde con tavoli e barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene con famiglia e amici.

Tutt'intorno la proprietà si estendono circa 30.000 mq di terreno non edificabile pianeggiante con bosco e sorgente, un vero e proprio gioiello immerso nel verde.

Questa proprietà è perfetta per essere acquistata da una grande famiglia (composta da più nuclei) che vuole abitare nello stesso complesso residenziale, oppure per chi sta pensando all'apertura di una struttura ricettiva in zona confine italo svizzero.
Cosa aspetti? Chiamaci subito per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita!