Apartment at auction via Maglie, 17, in contrada “Bosco”. - 73020 Bagnolo del Salento 17, Cursi

Civile abitazione con box auto e terreno di pertinenza sita in Bagnolo del Salento (Le) alla via Maglie, 17, in contrada “Bosco”. All’immobile si accede tramite due cancelli metallici d’ingresso carrabili, l’abitazione posta al piano terra sviluppa una superficie di circa 114,00 mq., il box posto al piano interrato sviluppa una superficie di circa 78 mq. Il terreno di pertinenza sviluppa una superficie di circa 2.297,00 mq. L’abitazione posta al piano terra è composta da un ampio salone con camino collegato con un vano destinato a cucina, un disimpegno e servizio igienico; con dei gradini si ha poi accesso ad una zona ribassata dell’abitazione, ove sono state realizzate due camere da letto, di cui una con un balconcino che affaccia sul giardino retrostante. All’esterno in adiacenza al fabbricato, è stato realizzato un piccolo vano in muratura e con copertura in pannelli coibentati, ad uso servizio igienico. Una parte dell’abitazione di circa 40 mq., risulta abusiva poiché priva di titolo autorizzativo Al piano interrato si accede mediante una rampa con scala centrale, vi è un ampio box auto allo stato rustico. Il terreno di pertinenza in comune con altra proprietà è recintato in parte in muratura, sugli altri lati, mentre con muretto basso e ringhiera metallica, solo per il restante lato la recinzione che corre lungo il giardino retrostante, è stata materializzata con picchetti e nastro. Il terreno risulta non appartenere a nessun soggetto in quanto riportato in catasto come B.C.N.C.. Lo stesso è utilizzato anche dal proprietario dell’abitazione adiacente, estranea alla procedura, sebbene ci sia un’indicazione della divisione dei due giardini delle diverse abitazioni ricadenti sul terreno originario, non è mai stato graffato al bene oggetto di pignoramento nè tantomeno inserito come pertinenza. così come accaduto per il giardino identificato al sub 14, contraddistinto anch’esso erroneamente al catasto fabbricati, anch’esso bene comune non censibile. Nel giardino è stato realizzato un vano di circa 40 mq. chiuso su tre lati adibito a deposito ma anche a parcheggio coperto. Anche tale tettoia risulta priva di titolo autorizzativo.

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