Questo open space, al riparo da problemi di acqua alta ed umidità, ubicato al piano rialzato di un palazzetto tipico veneziano, si sviluppa in modo regolare e gode di buona luminosità. Dotato di servizi igienici e riscaldamento autonomo, si presta a diventare sede di studi tecnici e/o professionali, data anche la conveniente collocazione presso Campo San Polo. Da qui, in pochi minuti si possono raggiungere l'area di piazzale Roma, così come il distretto commerciale di Rialto, anche senza doversi avvalere di mezzi pubblici. Il buono stato manutentivo e la fruibilità degli spazi fanno di questa proprietà un’interessante opportunità di insediamento a Venezia.