2-room flat via delle Fontanelle, Gerano

Nel centro storico di Gerano, borgo laziale a 500 metri d'altezza tra i Monti Prenestini e i Monti Ruffi, vicino sia a Tivoli che a Subiaco e Livata, famoso per l'infiorata più antica d'Italia che viene realizzata ogni prima domenica dopo il 25 Aprile - giorno di San Marco - si propone in vendita un bilocale di ampia metratura e facilmente trasformabile in trilocale posto al secondo piano ma con affaccio da terzo.

Entrando in casa, un disimpegno cuce la stessa nelle due esposizioni di cui gode; nel lato sinistro troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con camino. Gli ambienti sono collegati esternamente dal balcone, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulla vallata sottostante. Sul lato destro invece troviamo la camera da letto ed il bagno finestrato con vasca; in fondo al disimpegno un comodo ed ampio ripostiglio, dal quale è possibile ricavare un secondo bagno en suite.
Completa la proprietà un ampio box doppio con annessa cantina, separati da un tramezzo e porta.
L'accesso al box risulta essere molto comodo e facilmente raggiungibile rispetto all'inizio del centro storico.
L'immobile è dotato di porte in legno, infissi in legno monovetro, riscaldamento autonomo e persiane.
Oltre alla possibilità di trasformazione in trilocale, gode di una eccellente esposizione in quanto principalmente a Sud.
Ottima la posizione, a soli 15 min dalle uscite della A24 "Castel Madama" e "Vicovaro Mandela", rendendo il borgo comodamente raggiungile provenendo da Roma e dall'Abruzzo.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento con tantissime potenzialità!