4-room flat excellent condition, mezzanine, Corticella, Bologna

BolognaCorticella
  • € 308,000
  • 4
  • 104
  • 2
  • M
  • No
Description
Referente: Stefano Marinelli - Cell.: 3283346908. RIF.: SM 153- Croce Coperta. Quante volte vi avranno consigliato di scendere a compromessi, di rassegnarvi a rinunciare a qualcosa, che tanto la casa perfetta non esiste. Questa è l'occasione giusta per smentirli! L'appartamento è ampio e anche luminoso, nonostante si trovi a un piano rialzato. Disposizione degli spazi ideale, con zona giorno all'ingresso, composta da sala e cucina abitabile; zona notte ben separata, in cui troviamo due camere da letto matrimoniali. Due bagni, entrambi spaziosi e finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio. E per gli amanti degli spazi esterni, abbiamo un grande giardino pavimentato con accesso dal soggiorno e comunicante con il cortile condominiale, il che permette di posteggiare anche uno o più motocicli. Nella corte comune sono presenti anche tre posti auto condominiali. E non è finita qua, ci sono anche due cantine: una con comodissimo accesso dal vano scale, proprio accanto all'ingresso di casa; l'altra con accesso ciclabile dall'esterno. Per il resto, parlano le foto: l'immobile si presenta in condizioni ottimali, con porta blindata, finestre in doppio vetro, aria condizionata, pavimentazione in una bella ceramica, ad eccezione delle camere, in cui troviamo un caldo parquet. Se interessati, l'appartamento può essere venduto anche arredato, già pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, basse spese condominiali. Già deliberati i lavori condominiali di rifacimento della parte inferiore della facciata. Come anticipato, è davvero difficile trovare una mancanza a questo fantatstico oggetto, che si presta alle esigenze più disparate. Non resta che venire a vederlo di persona, vi aspettiamo!
Features
Reference and listing Date
SM 153 - 05/21/2024
contract
Sale
type
Apartment
surface
104 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 308,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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