2-room flat via Giulio Tarra, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

RomeColli Portuensi - CasalettoVia Giulio Tarra
  • € 239,000
  • 2
  • 60
  • 1
  • G
  • Yes
Listing updated on 05/30/2024
Description
Questo incantevole bilocale si trova in una posizione privilegiata a Roma, nella tranquilla Via Giulio Tarra, angolo Via Ronzoni.
Situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato, l'appartamento di 60mq interni vanta un ampio terrazzo di circa 120 mq, ideale per godersi momenti di relax e socialità all'aria aperta.
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa cucina e al bagno, mentre procedendo sulla sinistra si trova la spaziosa camera matrimoniale.
A destra, il confortevole soggiorno si apre su un patio accogliente, da cui si accede al meraviglioso terrazzo.
Nonostante sia al piano terra, l'appartamento gode di un affaccio alto, garantendo privacy e tranquillità. Le recenti ristrutturazioni all'impianto elettrico e alle tubature del bagno assicurano un ambiente moderno e funzionale.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento è pervaso dalla luce del sole, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze di Viale dei Colli Portuensi e Piazza Carlo Alberto Scotti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi alla Stazione Trastevere e al centro della città.
Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi di alimentari, bar, farmacie, scuole e altro ancora, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma anche un rifugio ideale per una vita comoda e serena a Roma.

Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
Reference
FMNOT
contract
Sale
type
Apartment | Stately property class
surface
60 m² | commercial 96 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Security door
Internal exposure
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 239,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1964
condition
To be refurbished
heating
Central, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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