Two-family villa via Roma, Castellina Marittima

Castellina Marittima

In posizione splendida con ampia vista sul mare e le isole di Capraia, Gorgona e Corsica, proponiamo questa villa bifamiliare in ottime condizioni, contornata da un terreno privato della superficie di c.a. 7.500 mq. dove insiste un piccolo annesso agricolo ad uso magazzino di c.a. 20 mq. ed una piscina esclusiva di mt. 8x4 con patio. L'edificio risalente ai primi anni 20 del 900 è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed ha subito un secondo intervento di rinnovamento (isolamento del tetto e cappotto termico) nel 2023.

Ogni appartamento è dotato di impianti indipendenti, riscaldamento con GPL, finestre nuove con vetrocamera, cappotto termico.
L'appartamento al piano terreno si compone di grande terrazza, ampio ingresso, doppio salone con camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con doccia; superficie di c.a. 110 mq.
L'appartamento al piano primo, con travi a vista, travicelli e mezzane, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo/cottura con uscita su una bellissima terrazza di 30 mq. con vista meravigliosa, disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno con doccia; superficie di c.a. 80 mq.
Inoltre la proprietà comprende dei locali ad uso lavanderia e magazzini sottostante la terrazza del piano terreno, ed una carraia (classificata categoria C/6) dove è stato ricavato un appartamento di 3 vani con bagno.
La villa è comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato, ad eccezione del tratto costiero tra Rosignano Solvay e Vada dove si estendono le suggestive Spiagge Bianche. Più a nord, gli ameni promontori di Castiglioncello e Quercianella, segnano la costa in prossimità di Livorno, alle cui spalle si estendono le cosiddette Colline livornesi. A sud, invece, si innalza il promontorio di Piombino, sulla cui sommità sorge Populonia, che divide il Golfo di Baratti dalla stessa Piombino, segnando nel contempo il confine tra Mar Ligure e Mar Tirreno