3-room flat via del Forte Braschi 62, Battistini - Primavalle, Rome

Proponiamo in vendita un trilocale situato nella rinomata zona della Balduina, in un punto centrale di Roma. La posizione strategica dell'immobile è l'ideale per chi vuole vivere in una zona ben servita e ricca di comodità, in un ambiente tranquillo e riservato. L'appartamento, libero al rogito, offre una superficie di 84 mq commercial distribuiti in spazi comodi e ampi. La costruzione risale al 1953 e si presenta in ottime condizioni. Le spese condominiali ammontano a 66 euro mensili, con pagamento trimestrale, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni. Lo stabile, privo di ascensore, si sviluppa su quattro piani totali, offrendo un'atmosfera intima e tranquilla. L'arredamento con cucina Berloni, è impreziosito dal pavimento in parquet, che conferisce un tocco di raffinatezza agli ambienti. Il videocitofono garantisce un elevato livello di sicurezza, mentre l'ampio soggiorno ha il balconcino adiacente con esposizione nord-est, ha la cucina a vista con esposizione ovest e con finestra offrono uno spazio arieggiato, luminoso e accogliente per i momenti di convivialità. Le due camere da letto, una delle quali con balconcino privato, sono ampie e luminose grazie all'esposizione sud di cui godono, offrendo uno spazio confortevole per la vita quotidiana. Completa l'immobile uno sgabuzzino con soppalco e un bagno con doccia finestrato.
In sintesi, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una casa curata.
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