Farmhouse via Colle Mastroianni, Fontechiari

FontechiariVia Colle Mastroianni
€ 78,000
3 rooms
164 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/20/2024
Description
Case & Casali propone in vendita casale con doppio ingresso indipendente e appezzamento di terreno di 500 metri quadri più garage in località Colle Mastroianni a Fontechiari. Il casale, costruito nei primi anni del 900, si presenta con una parziale ristrutturazione effettuata pochi anni fa, precisamente, rifacimento facciate esterne, impianto elettrico zona giorno PT, bagno e pittura interna, più perfezionamenti vari. La proprietà si presta molto bene per coloro volessero acquistare una soluzione uso vacanza, ma non solo, anche eventualmente per coloro amano la tranquillità, la natura, il verde e la pace, lontano dal consueto traffico cittadino. Seppur il casale è situato in un contesto tranquillo e quindi in periferia, è comunque a pochissimi km da altri centri abitati come, Fontechiari stesso, Broccostella, Sora, Isola del Liri, Casalvieri e tutta la Valle di Comino.
Entrando nello specifico, la soluzione immobiliare è cosi composta: al piano terra disponiamo di soggiorno con camino impreziosito di pietre a vista, cucina molto ampia a vista con accesso alla copertura del garage situato all'esterno nella zona terreno, la quale copertura potrebbe fungere benissimo da splendido terrazzo (previa realizzazione). Tornando all'ingresso dell'abitazione, un corridoio spazioso conduce al bagno munito di box doccia, e subito di fronte al portone di uno dei 2 ingressi troviamo la scala che conduce al piano 1, dove abbiamo le 2 camere da letto, entrambe di 21 metri quadri, e il bellissimo balcone, coperto da travi in legno a vista. Dirigendoci nella parte esterna della proprietà, troviamo al piano seminterrato un portico, che può fungere da legnaia o posto auto coperto volendo, le due cantine molto grandi, munite di finestre, che anch'esse potrebbero essere valorizzate creando un'incantevole taverna visto che proprio fuori una delle due cantine è presente un fantastico e antico forno a legna ancora funzionante. Sempre nella zona seminterrato, di fronte le cantine appunto, un comodo garage di circa 20 metri quadri completa il fabbricato. Ultimo ma non ultimo, un appezzamento di terreno di circa 500 metri quadri circonda la proprietà dandole un valore aggiunto.
Features
Reference
441
contract
Sale
type
Farmhouse | Full ownership | Medium property class
surface
164 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 78,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetrie casale 1
Progetto 1
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