4-room flat Str. Barilla 19, Centro, Montecchio Emilia

MONTECCHIO.
°NOVITA'° ZONA OSPEDALE°
In quartiere adiacente al complesso ospedaliero di Montecchio, proponiamo questa nuova soluzione in esclusiva, a due passi dal centro e da tutti i servizi del paese.
In palazzina facciavista di sole 3 unità abitative, una per ogni piano, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di ben 110 mq.
L'appartamento è stato quasi integralmente ristrutturato nel 2021, ad eccezione del solo bagno.
La casa è degli anni '60 e ricalca gli ampi spazi tipici delle costruzione di quegli anni, con però il vantaggio della ristrutturazione recente sia interna che esternamente del tetto.
COMPOSIZIONE: dal vano scala in comune con le altre due unità, si entra nel corridoio che conduce ai vari locali della casa.
Troviamo un'ampia cucina abitabile e adiacente un soggiorno spazioso con accesso al balcone angolare; 2 camere matrimoniali dalla metratura generosa di 18 mq e un bagno con attacco per la lavatrice.
LAVORI SVOLTI: -PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO; -SERRAMENTI IN PVC CON APERTURA VASISTASS; -ZANZARIERE; -TAPPARELLE MOTORIZZATE; -CONFORMITA' DELL'IMPIANTO DEL GAS PER LA CALDAIA E LA CUCINA, CON TUBAZIONI IN RAME E GUAINA PROTETTIVA ecc.. -IMPIANTO ELETTRICO; -SPLIT INVERTER PER A/C.
A livello condominiale invece è stato sostituito il manto di copertura con rimozione delle tegole, installazione del materassino isolante, impermeabilizzazione e posa di nuovo manto in tegole.
Il valore aggiunto dell'immobile in vendita, è sicuramente la possibilità di usufruire di un piccolo spazio verde -cortilivo ad uso esclusivo con accesso carrabile privato che conduce al basso servizio di 17mq, retrostante l'unità abitativa. (allargando l'entrata di questo, è possibile poi adibirlo ad autorimessa). Vi è comunque la possibilità di avere comodamente la propria auto parcheggiata nel cortile recintato.
Allo stato attuale l'immobile è abitato dagli inquilini ma sarà libero nel periodo estivo.
L'immobile verrà consegnato internamente tinteggiato di bianco, salvo preferenze dell'acquirente a lasciarlo così come visto e piaciuto. Non vi sono spese condominiali; a turno viene fatta la pulizie delle scale e suddivisa la luce delle scale. Immobile ideale per chi ama gli spazi generosi e per chi vuole essere comodo al centro del paese.
Per info e appuntamenti contatta FEDERICA al 349.7350145, anche via messaggio Whatsapp.
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