Single-family detached house Strada Vignolese 1181, Vaciglio, Modena

[Rif. DV-6271] A pochi minuti dal centro di Modena, in posizione strategica e comoda, proponiamo in vendita questa elegante porzione di casa (con accesso indipendente) di 135 mq commerciali sviluppata su due livelli.
L'ingresso principale, posto al piano terra dell'abitazione, si apre su un ampio salone, caratterizzato da una generosa metratura e da una luminosità naturale che lo rende particolarmente accogliente. Da qui si accede facilmente a una veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e ad un disimpegno che conduce ad un bagno finestrato dotato di box doccia, perfetto per garantire la massima comodità. La presenza di un pratico ripostiglio sottoscala permette di mantenere l'ambiente in ordine e ben organizzato. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da una luminosità naturale che crea un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno finestrato, dotato di vasca da bagno e box doccia, completa questa zona dell'abitazione. Un disimpegno, ampio e funzionale, conduce alle diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy e tranquillità. Gli interni dell'abitazione si distinguono per la cura dei dettagli e per la scelta di materiali pregiati, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 350 mq che la rende ideale per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, il giardino è caratterizzato da una zona con alberi da frutto, che aggiunge charme e freschezza all'ambiente. La casa, inoltre, è circondata da un cortile carrabile e da un portico, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto e di godere di uno spazio aggiuntivo. Tra le dotazioni, è presente un impianto di riscaldamento a radiatori che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione, che permette di regolare la temperatura dell'ambiente, sia in estate che in inverno, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro e aiutano così a mantenere la temperatura interna e a ridurre il rumore esterno.

La casa è situata in una zona residenziale di Modena, più precisamente in Strada Vignolese, a soli 10 minuti da Piazza Grande, il cuore del centro città. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata del bus Vignolese 113 a soli 2 minuti a piedi dall'abitazione. Inoltre, la strada statale SS9, che collega Modena con le città circostanti, si trova a breve distanza, rendendo gli spostamenti ancora più facili e veloci. Questa casa indipendente, grazie alla sua posizione strategica rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un'abitazione confortevole e funzionale nel cuore di Modena.