4-room flat corso Italia 256, Mirabello, Terre del Reno

[Rif. DV-6305] A Mirabello (frazione di Terre Del Reno) in zona servita e comoda per raggiungere Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di otto unità abitative. L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno che ospita anche una zona pranzo aggiuntiva, perfetta per accogliere famiglia e amici. Da qui, è possibile accedere a un balcone che offre una piacevole vista sul cortile interno. La cucina separata, pratica e funzionale, è dotata di una porta finestra che conduce allo stesso balcone. Un antibagno arredabile ci conduce al bagno finestrato attrezzato con box doccia. Sempre dal soggiorno, accediamo al disimpegno della zona notte che comprende: una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto doppia, ed un secondo bagno attrezzato con vasca e con un grazioso balconcino. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo ripostiglio che offre spazio extra per riporre oggetti e vestiti. Un garage di proprietà completa l'immobile. Nel caso le esigenze familiari prevedessero la necessità di un secondo box auto, vi è la possibilità di acquistare quello di fronte ottenendo così anche un posto auto coperto nell'area di manovra fra gli stessi.
Tra le dotazioni, è presente un sistema di aria condizionata, che assicura un ambiente fresco durante l'estate e caldo durante l'inverno, e una porta blindata, per garantire sicurezza e tranquillità. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, per regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.
L'immobile è in buone condizioni, attualmente occupato e libero ad inizio febbraio 2025.

Situato in Corso Italia, ma con un affaccio più interno, l'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata. La zona offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e ristoranti, il che rende la vita quotidiana estremamente agevole. I collegamenti con il trasporto pubblico sono efficienti, con la stazione degli autobus distante appena 350 metri. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. Per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, il parco più vicino è a soli 500 metri di distanza, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e praticare attività sportive. Inoltre, la città di Ferrara, con la sua bellezza storica e culturale, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta dunque una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, comodo e ben servito, vicino a una città ricca di fascino e attrazioni.