Single family villa via Brigata Udine 6, Centro, Nervesa della Battaglia

Nervesa della BattagliaVia Brigata Udine
  • € 490,000
  • 5+
  • 290
  • 3+
  • No
Description
Tra Treviso, Montebelluna e Conegliano, ai piedi del Montello proponiamo questa prestigiosa proprietà pronta ad essere vissuta.
L’unità abitativa principale è sviluppata su due piani fuori terra.
Al piano terra è disposta la grande zona sapientemente organizzata in angolo cucina, zona pranzo e salotto. La dispensa attigua la cucina, il caminetto nell’area living, la grande finestra posta sopra la cucina e la vetrata scorrevole con vista piscina determinano l’attenzione avuta nella progettazione degli ambienti. Completa il pian terreno un bagno completo finestrato, una lavanderia centrale termica e un ripostiglio.
Al piano primo sono collocate due camere di buone dimensioni con il bagno dedicato e la grande matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
In un altro corpo di fabbrica, completamente rifatta nel 2020, troviamo la depandace, spazio concepito per le cene con amici e l’ospitalità in genere, con la cucina, il caminetto, il bagno completo e l’area pranzo-relax. Nello stesso fabbricato ad accesso diretto dal giardino è stato ricavato uno sgabuzzino per il ricovero di bici e attrezzatura per la manutenzione del verde.
L’area esterna è suddivisa in due giardini, quello fronte casa per l’accoglienza e l’accesso, quello sul retro, intimo e ben organizzato con piscina, pompeiana e caminetto.
L’autorimessa coperta per due o più autovetture rende completa la vivibilità del complesso immobiliare.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico.
Features
Reference and listing Date
EK-111648025 - 05/15/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
290 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Pool
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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