Single family villa Località Mandriola, Reggello

**Villa Panoramica Indipendente Ristrutturata nel 2018**

Scopri questa splendida villa indipendente situata in una posizione collinare e panoramica, completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie commerciale di 350 m² con ben 14 locali e 5 bagni, questa villa è l'ideale per chi cerca spazio e comfort.

**Caratteristiche Esclusive**

La villa vanta un ampio loggiato che circonda tutta la facciata, perfetto per godere della vista mozzafiato. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno con pavimenti nuovi in tutti gli ambienti e un camino di design che aggiunge un tocco di eleganza. Ogni stanza è dotata di condizionatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

**Spazi Esterni e Sicurezza**

Il parco privato di circa 4000 mq include una splendida piscina, un'area barbecue in muratura e un sistema di irrigazione esterna automatico. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso e serrature anti sfondamento (Capoferri). Inoltre, la proprietà dispone di una tettoia per due posti auto.

**Efficienza Energetica e Comfort**

La villa è dotata di doppia caldaia nuova (a gas e a pellet), impianto addolcitore idrico e impianto idrico di depurazione al carbone. Le facciate sono state totalmente rifatte e il cappotto termico assicura un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A.

**Prezzo Richiesto: Euro 890.000,00**

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