4-room flat via Carlo Ederle 36, Borgo Trento, Verona

VeronaBorgo TrentoVia Carlo Ederle
  • € 445,000
  • 4
  • 146
  • 2
  • Yes
Listing updated on 05/14/2024
Description
Via Ederle, nel cuore di Borgo Trento, a due passi da ponte Catena e Ponte Risorgimento proponiamo in Vendita bellissima soluzione di appartamento quadrilocale da ristrutturare con terrazzo e due box auto singoli.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio di sole 4 unità. Composto da generoso ingresso, salotto con terrazzo panoramico, cucina abitabile con veranda condonata, 3 camere da letto, due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L'immobile, libero su tre lati, è ottimamente esposto, orientato a sud / est , offre infatti una bellissima luce durante tutte le ore del giorno. Grazie alle aperture su tre lati offre anche un fantastico giro d'aria ed una vista unica per la posizione.
Di pertinenza della proprietà e raggiungibili direttamente con l'ascensore, ci sono anche due box auto singoli e la cantina. Nel condominio c'e anche la possibilità di parcheggio per le biciclette nelle parti comuni.
Il riscaldamento è condominiale con teleriscaldamento ma è possibile staccarsi rendendo l'impianto in autonomo.
Le spese condominiali inoltre includono la gestione ordinaria, l'ascensore e l'acqua calda.
Libero da Subito.
L'appartamento ha finiture originali anni '70; per uno studio approfondito lo studio tecnico interno all'agenzia si occupa anche di progettazione, ristrutturazioni e arredamento d'interni.

** le foto sono un immaginario non realistico di come potrebbe essere l'appartamento ristrutturato. Per uno studio approfondito possiamo offrire una consulenza interna mirata ***
Features
Reference
Via Carlo Ederle
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
146 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), 2°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 445,000
condominium fees
€ 400/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by district heating
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
pianta box 2
catastale app.to
pianta cantina x annuncio
pianta garage 1
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