3-room flat via dei Prati Fiscali 215, Conca d'Oro - Valli, Rome

proponiamo la vendita di un immobile interessato da sgombero per occupazione abusiva, non si tratta di asta e operiamo in regime di esclusiva.
premettiamo che il giudice ha gia' autorizzato, in data 23/04/2024 la vendita dello stesso.
attualmente, l'abitazione risulta occupato con nessun titolo, inoltre sono gia' stati interessati e incaricati gli organi preposti allo sgombero.
tutta la documentazione comprovante tali provvedimento é visionabile presso il nostro ufficio, sempre in via dei prati fiscali n.215.
la vendita a' stata autorizzata per non meno di €220.000,00, prezzo che naturalmente tiene conto della situazione presente, sottolineando che il valore reale di mercato risulta essere piu' alto.
puntualizziamo che la casa non puo' essere visionata, ma possiamo portarvi nello stabile e farvi vedere tutta la documentazione.
naturalmente siamo anche in grado di mettervi in contatto con lo studio legale che si sta attivamente occupando dello sgombero.
il tutto a fronte, di un appuntamento preliminare in ufficio da noi e successivamente alla dimostrazione concreta di un interesse in linea con le direttive del giudice.
precisiamo che i rendering inseriti sono solo a scopo dimostrativo.

l'appartamento gode di due esposizioni angolari esterne ed una interna.
la prevalenza dell'esposizione rimane a sud, rendendo l'immobile luminoso.
all’interno la casa necessita di interventi di ristrutturazione.
disposizione:
sala: 4,37 x 3,90 misura media = 23,30 mq circa + ingresso: 1,70 x 3,77 = 6,41 totale = 29,71 mq circa;
cucina: 2,90 x 2,46 misura media = 7,00 mq circa;
1° camera da letto: 4,80 x 3,60 misura media = 14,20 mq circa;
2° camera da letto: 4,08 x 3,00 = 12,10 mq circa;
bagno con finestra: 2,46 x 1,95 = 4,65 mq circa;
disimpegno: 2,46 x 2,80 = 5,50 mq circa;
metratura commerciale catastale: 83,00 mq. circa.
altezza soffitti: 3,00 mt. circa.
piu' cantina di proprietà.
spese di gestione:
condominio: € 213,00 circa con pagamento trimestrale, pari e €72,00 mensili circa (compreso di: acqua e gestione degli spazzi comuni);
riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori € 900,00 sù base anno 2023 (sempre da calcolarsi valori indicativi).
caratteristiche:
infissi in legno vetro singolo;
doppia esposizione angolare ottima per il riscontro d'area;
stabile in cortina, per una bassa manutenzione dello stesso.
tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market... vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora.
per informazioni: stephane corradi
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
classe energetica: g.
la tua casa in mani sicure