Two-family villa via Tolara di Sotto, Centro, Ozzano dell'Emilia

Rif.800E Ozzano Dell'Emilia NUOVO INTERVENTO di Villa Bifamiliare Mq 380 euro 749.000 IVA Via Tolara di Sotto, realizzazione di Villa Bifamiliare con ottima tecnologia costruttiva con demolizione e ricostruzione di n.2 porzioni cielo-terra. Ogni unità, immersa nella tranquillità della prima campagna, ma a solo 1 Km dalla via Emilia e da tutti servizi principali, è composta da ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. P.T.: Ingresso su ampio salone di 76 mq con soffitto a volte, cucina abitabile con accesso al portico, disimpegno, bagno finestrato;P.1.: 2 suite entrambe con cabina armadio e bagno privato, 2 ampie camere matrimoniali, disimpegno notte, bagno e terrazzo panoramico; Piano Sottotetto: Soppalco di 17 mq con velux. Completano la proprietà autorimessa di 25mq, cantina ciclabile, n. 4 posti auto esclusivi e parco di 1.000 Mq. Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto di 14 cm; Tetto a falda con pacchetto ad alta resistenza; Impianto fotovoltaico integrato su copertura; Infissi in pvc alluminio con doppio vetro con anta a ribalta; Scuri in legno; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura; Predisposizione: addolcitore d'acqua; climatizzazione; impianto di allarme; impianto d'irrigazione; illuminazione esterna. Classe Energetica A3/A4. Consegna prevista luglio 2026, per informazioni e dettagli si riceve in agenzia previo appuntamento al 3206927079. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.