Building at auction via Roma 11, Villamarzana

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione unifamiliare su tre livelli (piano interrato - piano terra e primo piano) e area cortiliva esclusiva sito in Villamarzana (RO), Via Roma n. 11.
Trattasi di un fabbricato urbano su due piani fuori terra più un piano interrato di superficie complessiva di circa 175 mq., con terreno cortilivo di circa 323 mq. gestito a piccolo giardino, il tutto ubicato in zona agricola con strada di passaggio che collega il comune di Villamarzana con il comune di Arquà Polesine; le case sono poste ai lati della strada mentre in zone retrostanti ci sono terreni agricoli coltivati; l'immobile si trova in discreto stato di manutenzione generale.
Diritto: piena proprietà per la quota 1/1
Identificazione Catastale: Comune di Villamarzana
Catasto Fabbricati:
- Foglio 8, part. 113, sub 7, P. S1-T-1, cat. A/3, Cl. 2, consistenza 6,5 vani, sup.cat. 120 mq, rendita € 352,48
Catasto Terreni:
- Foglio 8, part. 113, qualità Ente Urbano, superficie 177 mq.
- Foglio 8, part. 94, qualità Semin. Arborato., Cl. 1, superficie catastale 323 mq, R.D. € 3,55, R.A. € 2,00
Occupazione: occupato dall'esecutato, da liberare al trasferimento a cura della procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: La perizia di stima evidenzia la non conformità edilizia per irregolarità sanabili con un costo indicativo di € 1.500,00 (già detratti dal valore di stima), mentre dichiara la conformità urbanistica. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.