2-room flat Scalinata Cernaia 35, Centro Storico, La Spezia

Zona Centro - Se stai cercando una piccola bomboniera, una chicca nel centro città, che sia comoda ai servizi e alle vie pedonali, ma un pò defilata dal via vai e dalla movida, la nostra proposta di oggi è quello che fa per te.
Un'idea di investimento che si concretizza in un gioiellino, unico nel suo genere, situato su una delle Scalinate Storiche più caratteristiche di Spezia.
L'immobile di 2,5 vani è situato al terzo piano di condominio immerso in un contesto tranquillo, un tappeto di gradini e verde che lo contraddistingue dal classico appartamento di città. 48mq circa di silenzio e luce.
L'ingresso è sulla zona giorno, un salotto confortevole che abbraccia l'angolo cottura in un ambiente unico e doppiamente finestrato.
La peculiarità è subito a vista: un soppalco di circa 12mq che accoglie due posti letto, ideali per chi prospetta un uso ricettivo, piuttosto che come appoggio per le vacanze estive, data la vicinanza non solo al centro storico, ma anche alla stazione ferroviaria centrale, che lo rende di fatto, assolutamente strategico.
La camera matrimoniale è ampia e luminosa, grazie alla presenza anche qui, della doppia finestratura. L'intero contesto è soleggiato e areoso.
Il servizio igienico è finestrato e dotato di vasca da bagno.
L'appartamento non presenta ristrutturazioni recenti, ma grazie ad una manutenzione certosina, vanta un ottimo stato interno, che la rende abitabile da subito.
Gli infissi sono in doppio vetro PVC, e il pavimento è in un delizioso parquet dai toni caldi. Le porte interne sono scorrevoli e funzionali.
Il riscaldamento è Termoautonomo e sono presenti spese condominiali contenute.
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