4-room flat via Cesare della Chiesa 71, Villaggio Giardino, Modena

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO SALONE OPEN SPACE, DUE CAMERE MATRIMONALI, DUE BAGNI. CLASSE B. PRIMA OCCUPAZIONE. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA. INCLUSA CUCINA SU MISURA.

In piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari e 1 piano, si vende appartamento di mq 150 compreso sottotetto/lavanderia completamente rifinito al primo e ultimo piano con esclusivo sottotetto, rimesso a nuovo e con parquet, di grandi dimensioni, fruibile come zona soggiorno e per smart working.

Riscaldamento autonomo, condizionatore con pompa di calore autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Cappotto esterno che assicura minimo dispendio energetico e la classe energetica B.

Ampio ingresso condominiale con cantina comune. Area cortiliva comune con posti auto riservati. Possibilita’ di chiudere con cancello e realizzare tettoia per auto.

Videocitofono, porta blindata, completamente ristrutturato a nuovo, infissi nuovi, impianti nuovi.

Zona di pregio (Villaggio Artigiano) a lato del Parco Enzo Ferrari e del campo di atletica leggera. Adiacenze viale Emilio Po, viale Italia e via Emilia Ovest. 5 supermercati raggiungibili a piedi (C+C, Sigma, Eurospar, Conad, MD). Coop e Hello Food a 5 minuti di macchina. Unes e Esselunga a 10 minuti. Farmacia dietro l'angolo (1 minuto a piedi). Vicino a Istituto Selmi e Parrocchia Gesu Redentore. Molteplici scuole, bar e ristoranti in zona.