4-room flat via Guido Riccio Fogliani, 26/3, Gardenia, Reggio Emilia

Desideri un ampio appartamento luminoso ed arioso a due passi dal centro di Reggio, ideale per una famiglia e circondato da un bel giardino condominiale verde con alberi ad alto fusto? Questa soluzione può essere quella ideale per te! Ti attendiamo il giorno dell'open house fissato per l'08/06/2024 dalle ore 10:00. Per prenotarti e ottenere informazioni, contatta l'agente di riferimento indicato in fondo a questo annuncio.

Situata nel quartiere Gardenia, ti proponiamo questa soluzione completamente ristrutturata nel 2019, posta al piano terzo di quattro in una palazzina di 12 unità, servita da ascensore, con teleriscaldamento a consumo e termovalvole.

L'immobile è così composto: nella zona giorno, si apre con un ingresso su sala open con cucina abitabile a vista, camera singola o studio, due luminosi balconi dotati di veneziane, mentre nella zona notte dispone di un disimpegno, due camere matrimoniali ampie, due spaziosi bagni con doccia. A corredo una cantina e garage singolo al piano terra, solaio al quinto piano. Deposito biciclette/lavanderia condominiali.

La ristrutturazione comprende il rifacimento degli impianti elettrico ed idrico-sanitario, i bagni, sistema d'allarme, due split per l'aria condizionata e pompa di calore, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti, doppi vetri, porta blindata, sistemazione dei balconi.
Previsti lavori condominiali straordinari (già pagati dagli attuali proprietari), che comprendono il portone nuovo, il tinteggio della scala, il rifacimento della pavimentazione del giardino. Il contesto condominiale è molto curato.

Proposte così sono davvero uniche nella zona, chiamaci per non perdere l'occasione di vederla e fissare un appuntamento per il giorno dell'open house!

Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa
Zoryana Bachynska 3667487801 zoryana.bachynska@casain.casa