Two-family villa via Tolara di Sotto, Centro, Ozzano dell'Emilia

Rif.801E Ozzano Dell'Emilia NUOVO INTERVENTO di Villa Bifamiliare Mq 350 euro 735.000. Via Tolara di Sotto, realizzazione di Villa Bifamiliare con ottima tecnologia costruttiva con demolizione e ricostruzione di n.2 porzioni cielo-terra. Ogni unità, immersa nella tranquillità della prima campagna, ma a solo 1 Km dalla via Emilia e da tutti servizi principali, è composta da ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. P.T.: Ingresso su ampio open space di 76 mq con soffitto a volte e accesso al portico di 50 mq, disimpegno, bagno finestrato;P.1.: 1 suite con cabina armadio e bagno privato, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato; Piano Sottotetto: Soppalco di 15 mq con velux. Completano la proprietà autorimessa di 25mq, cantina ciclabile, n. 4 posti auto esclusivi e giardino di 700 Mq Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto di 14 cm; Tetto a falda con pacchetto ad alta resistenza; Impianto fotovoltaico integrato su copertura; Infissi in pvc alluminio con doppio vetro con anta a ribalta; Scuri in legno; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura; Predisposizione: addolcitore d'acqua; climatizzazione; impianto di allarme; impianto d'irrigazione; illuminazione esterna. Classe Energetica A3/A4. Consegna prevista luglio 2026, per informazioni e dettagli si riceve in agenzia previo appuntamento al 3206927079. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.