3-room flat via Bezzecca 1, Savena, Bologna

**QUARTIERE SAVENA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TUTTI I COMFORT! **

Situato in una zona verde e ben servita, proponiamo in vendita questo splendido appartamento ristrutturato sia internamente che esternamente con la pratica al 110%. Con una superficie commerciale di 95 mq, l'immobile è perfetto per le famiglie di 3/4 persone, coppie o single con figli. L'ingresso ampio e arredabile conduce a un accogliente soggiorno con balcone a loggia.

**COMFORT E MODERNITÀ: **
L'ingresso ampio e arredabile conduce a un accogliente soggiorno con balcone a loggia, la cucina abitabile separata offre uno spazio pratico e funzionale per preparare i pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e un bagno ampio, garantendo comfort e privacy per tutti i residenti. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato.

**CARATTERISTICHE DI PUNTA: **
Le finiture moderne, gli impianti certificati e gli infissi di ultima generazione in PVC bianco assicurano un alto livello di qualità. Inferriate totali e cappotto termico contribuiscono a mantenere i consumi minimi, rendendo questo appartamento non solo esteticamente piacevole ma anche energeticamente efficiente. Riscaldamento rinnovato con contacalorie, aria condizionata e ascensore.

**POSIZIONE STRATEGICA: **
Orientato a Sud e Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità. Costruito nel 1965 ma recentemente rinnovato, si trova al piano rialzato, garantendo facilità di accesso. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree verdi rende questa proprietà un'opportunità assolutamente da non perdere.

**DA VEDERE ASSOLUTAMENTE: **
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Quartiere Savena. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.