4-room flat via Birbanteria 20, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in Via Birbanteria, comodi alla San Vitale ma allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina tramite la San Vitale o tramite Via Mascherone.

CAPITOLATO

L'immobile è sito al Piano Terra di una palazzina interamente in pietra a vista edificata nel 1950 ma completamente ristrutturata negli anni 90.
L'appartamento in questione è frutto di una totale ristrutturazione nel 2014

Doppio Accesso di cui:
1 indipendente dal giardino tramite porta finestra,
1 dall'entrata condominiale tramite Porta d’ingresso Blindata.
Pavimentazione in parquet sbiancato su pavimento precedentemente levigato ovunque fatto nel 2014,
Impianto Elettrico completamente rifatto nel 2014,
Bagni completamente ristrutturati anche a livello impiantistico nel 2014,
Doccia Walk In in entrambi i bagni e Vasca Idromassaggio nel bagno principale,
Infissi in Pvc con doppio vetro nella zona giorno sostituiti nel 2014,
Infissi in Legno con doppio vetro nella zona notte,
Cancelletti di sicurezza nel soggiorno e nella cucina installati nel 2014,
Zanzariere ovunque,
Porte Interne il legno liscio con chiusura a battente ovunque ad eccezione della porta scorrevole in cucina,
Montati 3 split dell’aria condizionata con pompa di calore in soggiorno e nelle due camere,
Allarme volumetrico interno e perimetrale esterno,
Telecamere di sicurezza su tutti i lati
Radiatori in ghisa

METRATURE

Piano TERRA°:
Soggiorno (28 Mq), Cucina (16 Mq), Disimpegno (10 Mq), Bagno Cieco (5,50 Mq), Camera Matrimoniale (17,50 Mq), Disimpegno (4 Mq), Bagno (9 Mq), Camera Matrimoniale (21 Mq)

Dal Soggiorno accedi a un Giardino di circa 30 Mq
Dalla Cucina accedi a una Corte esclusiva e giardino per un totale di circa 350 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Ampi Spazi Interni
2 - Ampia Zona Esterna
3 - 2 Camere e 2 Bagni
4 - Ristrutturazione
5 - Zona Tranquilla

Riferimento immobile: Q71